Отже, ви задумали будівництво заміського будинку або котеджу. Що вам для цього знадобиться, які труднощі подстерегут, які матеріали придбати? Давайте коротко розглянемо основні моменти будівництва.

Перший і дуже відповідальний крок – вибір земельної ділянки. Обрана земля повинна мати призначення для житлового будівництва і не може бути ельскохозяйственного призначення. А також почавши навіть будівництво елітного котеджу, ви повинні враховувати розташовані поруч природоохоронні зони і державні землі. Інакше адміністративні влада має право знести ваші споруди. Так що цей крок дуже чітко опрацювати з юристом. Але земля – це ще й підземні води, рельєф, кількість опадів, глибина промерзання взимку і т.д. Всі ці моменти мають бути враховані перед будівництвом заміського будинку або котеджу. І допоможе вам у цьому будь-яка геодезична фірма. Вона складе план ділянки і проведе топографічну зйомку.

Другий крок у будівництві заміського будинку – це створення його проекту. Цим займається проектна організація. Архітектор покаже вам набір стандартних проектів котеджів. Якщо ж вам такі не підходять, то буде складено індивідуальний проект будівництва заміського будинку. У ньому має бути враховано все: архітектурний стиль, поверховість, кількість і розташування кімнат і приміщень, кількість вікон, дверей і навіть їх розташування відносно сторін світу, наявність басейну, лазні, каміна і інших атрибутів будівництва елітного котеджу. Архітектор врахує всі ваші побажання. Також визначаються всі матеріали, що використовуються в будівництві будинку або котеджу. У підсумку складається ескізний проект, а потім робочі креслення і документація. Підготовка проекту займає зазвичай 2-3 тижні. Хоча в будівництві заміського будинку економ-класу, а тим більше в будівництві дачі етап проектування можна упустити – таку послугу можуть взяти на себе самі будівельники (зазвичай такі будинки будуються за стандартними проектам).

І, нарешті, настав самий хвилюючий етап – безпосередньо будівництво котеджу. Тут головне – вибрати хорошого підрядника – будівельну організацію. Тоді не буде ні простоїв в будівництві котеджу, ні додаткових витрат.

Будівництво заміського будинку починається з фундаменту. Перевага віддається бетонному фундаменту з можливою установкою паль. Чим масивніше будуть стіни будинку, тим глибше і масивніше повинен бути фундамент. Зазвичай витрати на фундамент складають 10% від вартості будинку.

Після заливки фундаменту треба почекати певний час (не менше 2 місяців) для його усадки. За цей час ваші будматеріали повинні суворо охоронятися (бажано попередньо звести сарай для цих цілей).

1. Основні помилки які можуть допускати недосвідчені забудовники
2. Нерухомість за містом і будматеріал для її облицювання
3. Освітлення дворів та підвалів
4. Поради при купівлі меблів в інтернет-магазині
5. Бездоганна сантехніка – затишок і благополуччя в будинку

Pages: 1 2